今人気のリロケーション企業、口コミを徹底調査しました!

リロケーション口コミランキング 総合結果発表

株式会社ダーウィン

No.1

株式会社ダーウィン

株式会社ダーウィンは、首都圏および関西で事業展開をしている企業です。リロケーションの仕組みは、住宅の持ち主と企業が直接賃貸借契約を結び、借りた建物やマンションを転貸する転貸借契約システム。
貸出期間を貸主の都合に合わせることができ、面倒な届出書類の手続きも代行してくれます。
住宅に入居者がいる間は無期限で家賃が払い込まれる家賃保証システムや、入居者がいる間のメンテナンス費用の企業負担、また、確定申告用の年間収支報告書の発行をしてくれます。
明渡し保証(明渡しが遅れた際の、賃料同額の損害金の保障あり)や、再契約以降は貸主からの申し出で3か月前から解約ができます。さらには、予定外の早期帰任の際に、物件の優先案内などがあり、他社にはない充実したサービス内容となっております。

ここが良かった!厳選リアル口コミ!

担当者の対応が丁寧で、特に税金については他社とは全く違った説明でした。こんなに業者によって違うのかと感心し、納得して家を貸すことができました。入居者も早く見つかりました。(32歳・男)

以前リロケーションをした友達にどの企業がいいか聞いたところ、ダーウィンがいいと言うのでここにした。 ローン減税の扱いや、家賃からの税金などについて説明してくれた。(41歳・女)

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東急住宅リース株式会社

No.2

東急住宅リース株式会社

東急住宅リース株式会社は、東急グループ傘下の企業です。
一時的に転勤などで家を空ける人には、「滞納リスクゼロプラン」。家を貸す側と企業が賃貸借契約を結び、企業が借主に転貸する形式のサブリース(定期借家契約)を締結します。延滞の場合や明け渡しの際のトラブルは企業側が対応します。また、入居者がいる限りは賃料収入があり、賃料滞納の場合も企業から支払われます。フリーメンテナンスサービスや、トラブル発生時の訴訟などのトータルサポートもあります。
当面使う予定のない家を貸す場合には、普通賃貸借契約となり、「滞納リスクゼロプラン」のほかに、空室時にも家賃収入がある「収入安定型プラン」を選択することができます。(いくつか条件があります)
借主募集の際、ネットワークを生かして広範囲に情報を発信できる強みがあります。

ここが良かった!厳選リアル口コミ!

東急グループという安心感でここにしましたが、選んで良かったです。対応も親切丁寧、入居者も程なく見つかりましたし、特に問題もなくスムーズにいきました。せっかく建てた家を有効活用しないのはもったいないと思います。(43歳・女)

知らない人に持ち家を貸すのは最初は不安があったが、東急さんにいろいろ相談してみてやってみようと思った。(35歳・男)

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株式会社リロケーション・インターナショナル

No.3

株式会社リロケーション・インターナショナル

株式会社リロケーション・インターナショナルは、1984年に日本で初めて留守宅の賃貸管理サービスをはじめた、リロケーションの最大手企業です。東京・大阪に事業を展開しています。
この企業の強みは、取引企業が一万社以上あり、入居者の大半が大手企業の社員という安心感です。国内最大級のネットワークを持ち、素早く入居者を探し、賃料収入を得られます。
入居者との煩雑な契約と続きや、トラブル対応も必要なく、借主に3か月前に解約通知を行うため、急な帰任の際にも早めに家を明け渡してもらえます。(入居者の事情により明け渡しができないときは、企業より賃料相当額の明渡保証金が支払われます。)
賃貸期間中、入居者の使用で突発的に必要になった修繕費用を企業側が負担する「リロメンテフリー」や、定期点検を行う「リロメンテサービス」があります。急な赴任期間の延長にも対応し、契約後の延長期間を自動で延長してくれます。

ここが良かった!厳選リアル口コミ!

さすが業界ナンバーワンなだけあって、サービスも対応もちゃんとしていました。入居者もすぐに見つかりました。赴任の期間が延びたので、自動延長してくれたのもありがたかったです。全体として満足しています。(41歳・男)

所有する自宅マンションのリロケーションをお願いしました。不安もあったのですが、担当者の方に説明してもらって解消することができました。スムーズに入居者も見つかり、定期的な家賃収入は嬉しいです。ここにして良かったです。(38歳・男)

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エムアイ・ホームサービス株式会社

No.4

エムアイ・ホームサービス株式会社

エムアイ・ホームサービス株式会社は、昭和59年10月設立の、関西圏に強い企業です。家の貸主の代理人として契約締結・調印を行う「代理」と、貸主と借主の間に立ち、賃貸借契約を仲立ちする「仲介」を行っています。
貸主の状況や要望にあわせたプランが6種類あり、(1)空室・空家でも家賃が保証される「借上保証プラン」(2)家賃保証や明渡し保証など一括保証がついた「総合保障プラン」(3)空室・空家の自己使用が当面未定な人向けの、賃貸期間中の家賃収入保障がある「家賃保証プラン」(4)万が一の事態が起こったときに面倒な作業に対応する「管理代行プラン」(5)借主を自社審査の上で紹介する「賃貸斡旋プラン」(6)空室・空家を定期に巡回して通風や軽清掃などを行う「空家管理プラン」があります。バラエティに富んだ選択肢を簡単に選べるサービスになっています。

ここが良かった!厳選リアル口コミ!

関西圏に強いという点にひかれた。「総合保障プラン」を選択した。付帯サービスの内容についていろいろ聞いたら丁寧に答えてくれた。空いている家を無駄にせず定期収入があるというのは実にありがたい。(43歳・男)

人が住まないと家は劣化する、という話を聞いて、今は使っていない空き家をリロケーションしました。対応も親切でしたし、サービスも様々なプランから自分に合ったものを選択できるところがいいですね。(31歳・男)

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株式会社大京リアルド

No.5

株式会社大京リアルド

昭和63年12月設立の不動産全般を扱う企業です。北海道から沖縄まで幅広い地域に店舗を展開しています。戸別マンション等の賃貸管理業務に関し、全国で26,000戸(平成26年1月現在)の実績があります。
契約スタイルとしては、オーナーの代理となる「賃貸運営システム」と、オーナーのマンションを借り上げて貸主として賃貸運営業務を行う「サブリース・システム」の二つがあり、「賃貸運営システム」にはさらに、「おまかせシステム」と「あんしんシステム」の2種類があります。
大京リアルドの賃貸運営システムのサービスには、(1)賃貸借契約業務の代行、(2)賃料管理業務の代行、(3)独自ネットワークを用いた入居者募集活動、(4)更新・退去業務の代行、(5)賃貸物件の年間の賃貸収支報告書の送付、(6)24時間年中無休での修繕の受付、という6つの特徴があります。

ここが良かった!厳選リアル口コミ!

さすがは大企業の大京グループだけあって、期待通りのサービスでした。担当者さんの対応もとても感じよく、こちらが納得するまで親切丁寧に対応してくれました。全体としてとてもスムーズに契約でき、入居者も早く見つかりました。(36歳・男)

実績豊富をうたっていますが、まさにその通りと言った感じで、担当者さんが本当に慣れていらして頼もしく、ここにしてよかった!と思いました。サービスにも満足していまいす。使わない家が賃料収入を生んでくれるのは嬉しいですね。(31歳・女)

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三井不動産リアルティ株式会社<三井のリハウス>

No.6

三井不動産リアルティ株式会社<三井のリハウス>

「三井のリハウス」は、三井不動産リアルティ株式会社のブランド名です。不動産の購入や売却、査定、住み替えを扱っています。
「賃貸サポートシステム」では、オーナーが安心して自分の家を賃貸経営できるよう、(1)プロに任せられる運営管理システム、(2)万一の賃料滞納に備える安心経営、(3)希望する期間で貸出し可能な定期賃貸借という契約が選べ、また留守中の管理も行う契約種別の管理システム、という三つの特徴があります。
また、「賃貸サポートシステム」には、賃貸を専業としていないオーナーを対象とした、「賃貸サポートシステム【ゴールド】」と、賃貸を専業としているオーナーのための「賃貸サポートシステム【ホワイト】」の二つがあり、それぞれ運営の流れや基本料金に違いがあります。
このほかにも、一棟、または複数の住戸を所有しているオーナーが利用可能な2つの管理プランがあります。

ここが良かった!厳選リアル口コミ!

三井のリハウスでリロケーションをやっていると知ったときは意外な感じでしたが、とても丁寧に対応して下さり、サービスにも満足しています。大手企業で安心ですし、ここにして良かったと感じています。(41歳・女)

初めての海外への赴任でいろいろと不安な中、親身になって話を聞いてくれて、丁寧に対応してくれた担当の方に感謝しています。家も大切に使われた様子で、ほとんど傷つかずに返ってきましたし、リロケーションして良かったと思っています。(38歳・男)

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  • 株式会社ダーウィン

    リロケーションの仕組みは、住宅の持ち主と企業が直接賃貸借契約を結び、借りた建物やマンションを転貸する転貸借契約システム。
    貸出期間を貸主の都合に合わせることができ、面倒な届出書類の手続きも代行してくれます。

  • 東急住宅リース株式会社

    一時的に転勤などで家を空ける人には、「滞納リスクゼロプラン」。家を貸す側と企業が賃貸借契約を結び、企業が借主に転貸する形式のサブリース(定期借家契約)を締結します。延滞の場合や明け渡しの際のトラブルは企業側が対応します。

  • 株式会社リロケーション・インターナショナル

    取引企業が一万社以上あり、入居者の大半が大手企業の社員という安心感です。国内最大級のネットワークを持ち、素早く入居者を探し、賃料収入を得られます。