リロケーション会社 詳細

株式会社大京リアルド

株式会社大京リアルドは、昭和63年12月に設立された、東京都に本社を置く、不動産全般を扱う企業です。北海道から沖縄まで幅広い地域に店舗を展開しています。大京リアルドは、戸別マンション等の賃貸管理業務に関し、全国で26,000戸(平成26年1月現在)もの実績があり、多様化する資産活用ニーズに応えるため、大京グループのネットワークを活用しています。

人気度
付帯サービス 明渡保証・6ヶ月前解約・家賃保証・年間収支報告書発行・1戸サブリースシステム・1棟サブリースシステム
管理戸数 10,000室/管理戸数推測(リロケーション数)
管理手数料 物件により異なるが、基本価格は5%~8%
自社1社による専任出ないと依頼を受け付けしない
対応地域 全国
支店数 10店(営業所)
ここがすごい!

大京リアルドでは、オーナーの代理となる「賃貸運営システム」とオーナーのマンションを借り上げて貸主として賃貸運営業務を行う「サブリース・システム」の二つの契約スタイルがあり、「賃貸運営システム」はさらに、賃料が未納の場合に備え、入居者に代わり賃料を立て替えする「おまかせシステム」と「あんしんシステム」の2種類があります。

大京リアルドの賃貸運営システムは、
(1)独自のシステムで入居者、保証人の確認を行う賃貸借契約業務の代行
(2)賃料管理業務の代行
(3)オンラインや、独自のネットワークを用いた入居者募集活動
(4)契約内容の確認、敷金の精算、破損等の工事手配等を行う更新・退去業務の代行
(5)賃貸物件の年間の賃貸収支報告書の送付
(6)室内の設備や機器等の不具合が生じた場合の24時間年中無休での修繕受付
という6つの特徴があります。

公式HPはコチラ

評価・口コミ

  • ホームページに、賃貸運営管理料など知りたい情報が詳しく書いてあってとてもいい!正直で好感が持てました。全国展開しているので対応地域も広いですし、問い合わせへの対応も親切丁寧。入居者もすぐに見つかりました。おすすめします。(35歳・男)

  • 数社回ってみて、担当者の対応が一番丁寧だと思ったので、ここに決めました。物分かりの悪い私が納得するまで、根気よく話してくれました。入居者が決まるのが早くて驚きました。家もほとんど傷つかずに返ってきましたし、満足しています。(42歳・女)

  • 担当者の対応も感じがよく、サービスもいいと思います。転勤の間、特に大きな問題も起こりませんでした。心配していたような家の傷もなく、賃料収入も上がったのでよかったです。まあこんなものではないでしょうか。(41歳・女)

  • 賃貸物件の年間の賃貸収支報告書の送付のサービスがよかった。転勤先でも安心して仕事に集中することができた。全体として悪くなかったが、家に、大きな傷ではなかったものの、多少傷がついたのは残念だ。(41歳・男)

  • 可もなし不可もなしというところです。大きなトラブルがなかったのでよしとしましょうか。入居者が見つかるまで少し時間がかかりましたが、全体としてはここを選んでよかったと思っています。(40歳・男)

  • 入居者が早く見つかったのはよかったが、担当者の対応があまり親切ではなかった。問い合わせにももたもたしてなかなか答えてくれず、イライラした。サービス等は悪くないのに、対応が悪いと残念な気持ちになる。(36歳・男)

  • 転勤に伴い、賃貸管理を大京リアルドに頼んだ。最初のうちは対応が丁寧だったのに、次第に対応が悪くなってきて、連絡ミスが頻発するようになった。別の企業にしておけばよかった。社員教育ができていないようで残念だ。(42歳・男)

  • 他のリロケーション企業でもそうなのかもしれませんが、必要以上の修繕を提案してきて困りました。対応も遅く、担当者もやる気がなく感じられ、正直、がっかりしています。賃貸管理なら別の企業をおすすめします。(45歳・男)

  • この企業の担当者は当たり外れがあるのでしょうか?以前リロケーションをした友人に、大京リアルドはとてもいいよと勧められ、こちらに頼んだのですが、私の担当をした方の対応は残念でした。ハウスクリーニングも丁寧ではありませんした。(33歳・女)

  • 家に傷がついて返ってきたときの担当者さんの対応にがっかりしました。大企業だから信頼していましたが、かえって小回りがきき、やる気のある小規模企業の方がいいのかもしれませんね。高い授業料を払いました。(38歳・女)

TOP3

  • 株式会社ダーウィン

    リロケーションの仕組みは、住宅の持ち主と企業が直接賃貸借契約を結び、借りた建物やマンションを転貸する転貸借契約システム。
    貸出期間を貸主の都合に合わせることができ、面倒な届出書類の手続きも代行してくれます。

  • 東急住宅リース株式会社

    一時的に転勤などで家を空ける人には、「滞納リスクゼロプラン」。家を貸す側と企業が賃貸借契約を結び、企業が借主に転貸する形式のサブリース(定期借家契約)を締結します。延滞の場合や明け渡しの際のトラブルは企業側が対応します。

  • 株式会社リロケーション・インターナショナル

    取引企業が一万社以上あり、入居者の大半が大手企業の社員という安心感です。国内最大級のネットワークを持ち、素早く入居者を探し、賃料収入を得られます。