リロケーション会社 詳細

東急住宅リース株式会社

東急住宅リース株式会社は、不動産を取り扱う東急グル―プの傘下の企業です。 個人のお客様から法人のお客様まで広くサービスを提供しているのが特徴です。

例えば、個人のお客様には「借りたい」というお客様には賃貸の仲介を。また「貸したい」というお客様には管理の代行を行っています。

法人のお客様には社宅管理代サービスや転勤時のリロケーションシステムをご提供しています。

また、2014年8月に移転した新宿リロケーションセンターを中心に、秋葉原営業所や横浜営業所など複数営業所がありますのでご相談がある際は近くの営業所にお電話するのが良いでしょう。

人気度
付帯サービス 留守宅管理サービス・転賃貸借システム・明渡保証・3ヶ月前解約・メンテナンスフリー・家賃保証・年間収支報告書発行・定期巡回・1棟サブリース
管理戸数 15,000室/管理戸数推測(リロケーション数)
管理手数料 欲しい地区は安くしたりするが、基本価格は8%~10%
家賃保証手数料で初回に0.5ヶ月が掛かる
対応地域 東急沿線には強いが、他地域については冷たい
支店数 6店(営業所)
ここがすごい!

この企業では、家を貸す側がどのような理由で貸したいかにより対応するプランが変わります。
一時的に転勤などで家を空ける人のためには、「滞納リスクゼロプラン」

家を貸す側と企業が賃貸借契約を結び、企業が借主に転貸する形式(定期借家契約)を締結します。
これにより、延滞の場合や明け渡しの際の面倒なトラブルは企業側が対応しますので、貸主は安心して転勤先で仕事に専念することができます。
また、このプランの場合、空室時の賃料収入はないものの、入居者がいる限りは賃料収入があり、賃料滞納の場合も企業から支払われます。
フリーメンテナンスサービスや、トラブル発生時の訴訟などのトータルサポートも行います。
相続財産やセカンドハウスなどで使う予定のない家を貸す場合には、普通賃貸借契約となり、「滞納リスクゼロプラン」のほかに、空室時にも家賃収入がある「収入安定型プラン」を選択することができます。(このプランを利用するためにはいくつか条件があります)

ネットワークを生かして広範囲に情報を発信できるという強みがあり、借主募集も安心して任せることができます。

公式HPはコチラ

評価・口コミ

  • 隣の県に転勤することになり、ローンが残る今のマンションから通うか隣の県に引っ越すか悩んだのですが、このようなサービスが有ることを知り、普通借家契約で貸すことにしました。住んでいない間もローンのお金が払えて大満足です。(38歳・男)

  • このようなサービスが有ることを知り、初めて使ってみましたが、「定期借家契約」など聞いたことない言葉も担当者の方が丁寧に説明していただき、サービスの概要を全て把握できた上で貸すことが出来て安心しました。(66歳・女)

  • 東急グループ。やはり長期にわたる実績と大手企業の安心感で、ここにしてよかったです。新築の家から急に転勤することになったのですが、安心して任せられました。担当者の対応も落ち着いていて手慣れた感じ。(28歳・男)

  • 複数企業に相談したが、ここが一番親切そうだったので選んだ。入居者がすぐに決まり、滞納リスクゼロプランで、安定した収入が入ってくるのが大変ありがたかった。同じサービスなら信頼できる大手企業の方がよい。(50歳・男)

  • サブリース契約いいですね。付帯サービスも充実しています。毎日東急の電車に乗っていて親しみを感じていたのですが、リロケーションの方も期待を裏切りませんでした。安心して留守宅を預けることができました。(33歳・女)

  • 入居した人が家を丁寧に使ってくれたようで、帰ってきた後もほとんど前と差がなく使うことができました。担当者の対応も感じよく、ここにしてよかったです。各種の保険サービスや引っ越しサービスもあるので便利です。(40歳・男)

  • 親と同居をすることになり、かなり古い実家が空いてしまいました。ネットで東急住宅リースさんを見つけ、相談をしたところ一部のリフォームでリロケーションが出来ると提案され、リフォーム費用はそこそこしたのですが、実際に貸すことができました。(46歳・男)

  • 一度使っていて、二度目の利用だったので契約などは安心だったのですが、いざ自分の家に戻ってきたら傷などが付いていました。直ぐに対応してもらいましたが、そこらへんの管理をもっと徹底して欲しいと思います。(41歳・女)

  • 複数の会社に相談してみて、どこの企業も五十歩百歩だと思ったので、名前をよく知っているここを選びました。まあまあ良いです。サービスや対応にもとくに不満はありません。入居者が入るのに少し時間がかかりましたが、こんなものでしょう。(41歳・女)

  • 東急グループ傘下という安心感で選びました。サービスも対応も基本的に悪くはなかったですが、営業時間が短かったかな。平日忙しく働いている人のために、もう少し長く営業してくれるとありがたいですね。(48歳・男)

  • 入居者がすぐに見つかりました。担当者の対応も良かったです。問い合わせにも丁寧に対応してくれました。万一の訴訟沙汰にも対応してくれるなど、安心感が違いますね。大手だからというわけではありませんが選んで損はないと思います。(38歳・男)

  • 相談窓口の対応は良かったのですが、家の査定時に来られた方の態度があまり良いものではありませんでした。他の方を見ると、特に問題無い方が多いようのでしたのでたまたま機嫌が悪い方だったのかもしれませんが気をつけて欲しいです。(57歳・男)

  • 大手企業だから頼もうかと思いましたが、対応地域ではなく残念でした。相談した時の担当者の対応もあまり親切な感じではなく、別の企業にリロケーションをお願いしました。電車が好きなので相談してみましたが期待外れでした。(28歳・男)

  • 大手の安心感を買いましたが、問い合わせ時の対応がよくありませんでした。サービスもほかの企業と似たり寄ったりだし、ネームバリューだけなのかな、という感じ。大手だからという理由だけで選んではいけないと思いました。(31歳・女)

  • 信頼していたのですが、値下げの話ばかりで正直がっかりしました。営業の人の話し方もちょっと強引だったし、全体的にいまいちでした。ほかの企業の方がいいかもしれません。(45歳・女)

TOP3

  • 株式会社ダーウィン

    リロケーションの仕組みは、住宅の持ち主と企業が直接賃貸借契約を結び、借りた建物やマンションを転貸する転貸借契約システム。
    貸出期間を貸主の都合に合わせることができ、面倒な届出書類の手続きも代行してくれます。

  • 東急住宅リース株式会社

    一時的に転勤などで家を空ける人には、「滞納リスクゼロプラン」。家を貸す側と企業が賃貸借契約を結び、企業が借主に転貸する形式のサブリース(定期借家契約)を締結します。延滞の場合や明け渡しの際のトラブルは企業側が対応します。

  • 株式会社リロケーション・インターナショナル

    取引企業が一万社以上あり、入居者の大半が大手企業の社員という安心感です。国内最大級のネットワークを持ち、素早く入居者を探し、賃料収入を得られます。